13 Rue Merveille, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Merveille, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 mais inférieur de 8.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 Rue Merveille, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Pruniers.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Maine à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Merveille
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Merveille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Merveille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Merveille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Merveille dans son marché local
Prix du 13 Rue Merveille par rapport à la voie
Sur Rue Merveille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 13 Rue Merveille se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Merveille par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Merveille se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 38.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
