23 Rue Merveille, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Merveille, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue Merveille, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pruniers.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Maine à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 687 mètres
Ventes au 23 Rue Merveille
Une vente a été recensée au 23 Rue Merveille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Merveille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Merveille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Merveille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Merveille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Merveille dans son marché local
Prix du 23 Rue Merveille par rapport à la voie
Sur Rue Merveille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 23 Rue Merveille se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Merveille par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Merveille se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 52.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
