3 Rue Merveille, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Merveille, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 20.93 % à celui du n°5 et de 19.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Merveille, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pruniers.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Vivier à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Merveille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Merveille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Merveille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Merveille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Merveille dans son marché local
Prix du 3 Rue Merveille par rapport à la voie
Sur Rue Merveille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 3 Rue Merveille se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Merveille par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Merveille se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 62.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
