18 Rue du plan d’eau, 49520 Bourg-l'Évêque

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

759 €

de 509 € à 958 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 18 Rue du plan d’eau, affiche un prix moyen de 759 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 18 Rue du plan d’eau, 49520 Bourg-l'Évêque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bourg-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Le Rond des Dames à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du plan d’eau

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du plan d’eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 18 Rue du plan d’eau dans son marché local

Prix du 18 Rue du plan d’eau par rapport à la voie

Sur Rue du plan d’eau, le prix moyen des maisons s'établit à 743 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 18 Rue du plan d’eau se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du plan d’eau par rapport à Bourg-l'Évêque et à Maine-et-Loire

À Bourg-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du plan d’eau se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Bourg-l'Évêque et -65.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-l'Évêque a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 827 €/m² au premier semestre 2021 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’ulger, 49520 Bourg-l'Évêque(817 €)

Rue du hamon, 49520 Bourg-l'Évêque(802 €)

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Pour un prix net vendeur de 37 950 € au 18 Rue du plan d’eau à Bourg-l'Évêque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 949 € en assurant vous-même les visites, ou 474 € si le professionnel les prend en charge.