4 Impasse de Bel Air, 49650 Brain-sur-Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse de Bel Air, 49650 Brain-sur-Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne 2 - Brain Sur Allonnes à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Dudé à 478 mètres
Ventes au 4 Impasse de Bel Air
Une vente a été recensée au 4 Impasse de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Bel Air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 4 Impasse de Bel Air se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Bel Air par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire
À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Bel Air se situe 39.76 % au-dessus de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -5.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a augmenté de 15.58 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 700 € au 4 Impasse de Bel Air à Brain-sur-Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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