32 Route Saint Nicolas de Bourgueil, 49650 Brain-sur-Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route Saint Nicolas de Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², identique à celui du n°23 et de n°24.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Route Saint Nicolas de Bourgueil, 49650 Brain-sur-Allonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chantepies 2 - Brain Sur Allonnes à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Dudé à 1121 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route Saint Nicolas de Bourgueil
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route Saint Nicolas de Bourgueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route Saint Nicolas de Bourgueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route Saint Nicolas de Bourgueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route Saint Nicolas de Bourgueil dans son marché local
Prix du 32 Route Saint Nicolas de Bourgueil par rapport à la voie
Sur Route Saint Nicolas de Bourgueil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 32 Route Saint Nicolas de Bourgueil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route Saint Nicolas de Bourgueil par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire
À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route Saint Nicolas de Bourgueil se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -21.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a augmenté de 15.58 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au 32 Route Saint Nicolas de Bourgueil à Brain-sur-Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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