13 Rue Charles Bruas, 49650 Brain-sur-Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Bruas, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue Charles Bruas, 49650 Brain-sur-Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 2 - Brain Sur Allonnes à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Dudé à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles Bruas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles Bruas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles Bruas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles Bruas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Bruas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Bruas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Bruas dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Bruas par rapport à la voie
Sur Rue Charles Bruas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 13 Rue Charles Bruas se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Bruas par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire
À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles Bruas se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -37.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
