23 Rue Charles Bruas, 49650 Brain-sur-Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Bruas, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue Charles Bruas, 49650 Brain-sur-Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 2 - Brain Sur Allonnes à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Dudé à 357 mètres
Ventes au 23 Rue Charles Bruas
Une vente a été recensée au 23 Rue Charles Bruas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles Bruas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles Bruas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Bruas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Bruas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Bruas dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Bruas par rapport à la voie
Sur Rue Charles Bruas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 23 Rue Charles Bruas se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Bruas par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire
À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charles Bruas se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -12.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
