12 Rue des Aulnaies, 49650 Brain-sur-Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Aulnaies, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 12.91 % à celui du n°1001 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue des Aulnaies, 49650 Brain-sur-Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 2 - Brain Sur Allonnes à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Dudé à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Aulnaies
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Aulnaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Aulnaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Aulnaies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aulnaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aulnaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Aulnaies dans son marché local
Prix du 12 Rue des Aulnaies par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnaies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 12 Rue des Aulnaies se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Aulnaies par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire
À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Aulnaies se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -34.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
