2 Rue des Aulnaies, 49650 Brain-sur-Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aulnaies, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue des Aulnaies, 49650 Brain-sur-Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne 2 - Brain Sur Allonnes à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Dudé à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aulnaies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aulnaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aulnaies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aulnaies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aulnaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aulnaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aulnaies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aulnaies par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnaies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 2 Rue des Aulnaies se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aulnaies par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire
À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aulnaies se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -20.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
