1 Rue du Meunier, 49650 Brain-sur-Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Meunier, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°3 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Rue du Meunier, 49650 Brain-sur-Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne 2 - Brain Sur Allonnes à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Dudé à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Meunier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Meunier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Meunier par rapport à la voie
Sur Rue du Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 1 Rue du Meunier se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Meunier par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire
À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Meunier se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -7.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a augmenté de 15.26 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
