8 Rue Leboeuf, 49650 Brain-sur-Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Leboeuf, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 16.64 % à celui du n°3 et du 22.46 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue Leboeuf, 49650 Brain-sur-Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
- 404 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 2 - Brain Sur Allonnes à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Dudé à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Leboeuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Leboeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Leboeuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Leboeuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Leboeuf dans son marché local
Prix du 8 Rue Leboeuf par rapport à la voie
Sur Rue Leboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 8 Rue Leboeuf se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Leboeuf par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire
À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Leboeuf se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -37.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a augmenté de 15.5 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
