26 Route de Soucelles, 49125 Briollay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Soucelles, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², identique à celui du n°26 bis et de n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Route de Soucelles, 49125 Briollay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Briollay à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 451 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Port à 84 mètres
- - Le Vieux Briollay à 647 mètres
Ventes au 26 Route de Soucelles
Une vente a été recensée au 26 Route de Soucelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Soucelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Soucelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Soucelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Soucelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Soucelles dans son marché local
Prix du 26 Route de Soucelles par rapport à la voie
Sur Route de Soucelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 26 Route de Soucelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Soucelles par rapport à Briollay et à Maine-et-Loire
À Briollay, le prix moyen des appartements atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Route de Soucelles se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Briollay et 21.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Route de Soucelles à Briollay
Le loyer moyen estimé au 26 Route de Soucelles est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Briollay, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briollay a augmenté de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au premier semestre 2021 à 1 907 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
