2 Route des Placelles, 49125 Briollay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Placelles, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°4 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Placelles, 49125 Briollay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Briollay.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rainière à 91 mètres
- - Le Vieux Briollay à 767 mètres
Ventes au 2 Route des Placelles
Une vente a été recensée au 2 Route des Placelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Placelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Placelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Placelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Placelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Placelles dans son marché local
Prix du 2 Route des Placelles par rapport à la voie
Sur Route des Placelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 2 Route des Placelles se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Placelles par rapport à Briollay et à Maine-et-Loire
À Briollay, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Placelles se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Briollay et -8.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briollay a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 550 € au 2 Route des Placelles à Briollay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 257 € si le professionnel les prend en charge.
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