2 Route des Placelles, 49125 Briollay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Placelles, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°4 et du 6.48 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Route des Placelles, 49125 Briollay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Briollay.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rainière à 91 mètres
- - Le Vieux Briollay à 767 mètres
Ventes au 2 Route des Placelles
Une vente a été recensée au 2 Route des Placelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Placelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Placelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Placelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Placelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Placelles dans son marché local
Prix du 2 Route des Placelles par rapport à la voie
Sur Route des Placelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 2 Route des Placelles se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Placelles par rapport à Briollay et à Maine-et-Loire
À Briollay, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Placelles se situe 7 % en dessous de la moyenne de Briollay et 2.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briollay a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
