2 a Route des Placelles, 49125 Briollay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Route des Placelles, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 6.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 a Route des Placelles, 49125 Briollay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Briollay.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rainière à 49 mètres
- - Le Vieux Briollay à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Route des Placelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Route des Placelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Route des Placelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Route des Placelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Route des Placelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Route des Placelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Route des Placelles dans son marché local
Prix du 2 a Route des Placelles par rapport à la voie
Sur Route des Placelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 2 a Route des Placelles se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Route des Placelles par rapport à Briollay et à Maine-et-Loire
À Briollay, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Route des Placelles se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Briollay et 9.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briollay a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
