1 Rue du Verdon, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Verdon, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 19.5 % à celui du n°3 et du 8.7 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue du Verdon, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Alleuds.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 3270BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Brissac-Loire-Aubance (Saulge-L'hopital) (49saulcentr) à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Capucine à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Verdon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Verdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Verdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Verdon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Verdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Verdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Verdon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Verdon par rapport à la voie
Sur Rue du Verdon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 1 Rue du Verdon se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Verdon par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Verdon se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Brissac Loire Aubance et -7.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
