12 bis Rue Duchesse, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Duchesse, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 bis Rue Duchesse, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Brissac-Quincé.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'aubance - Brissac-Loire-Aubance (Brissac-Quince) (49quinaubaa) à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 113 mètres
- - Collège de l'Aubance à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jardins à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Duchesse
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Duchesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Duchesse dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Duchesse par rapport à la voie
Sur Rue Duchesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 12 bis Rue Duchesse se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Duchesse par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Duchesse se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 24.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
