11 Avenue des rossignols, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des rossignols, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 Avenue des rossignols, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1710 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des rossignols, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des rossignols dans son marché local
Prix du 11 Avenue des rossignols par rapport à la voie
Sur Avenue des rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 11 Avenue des rossignols se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des rossignols par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des rossignols se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de Candé et 29.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
