2 Avenue jean hourticq, 49440 Candé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue jean hourticq, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue jean hourticq, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Candé.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0716 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 518 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue jean hourticq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue jean hourticq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue jean hourticq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue jean hourticq, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue jean hourticq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue jean hourticq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue jean hourticq dans son marché local
Prix du 2 Avenue jean hourticq par rapport à la voie
Sur Avenue jean hourticq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 2 Avenue jean hourticq se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue jean hourticq par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue jean hourticq se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Candé et -35.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.34 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 200 € au 2 Avenue jean hourticq à Candé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 780 € en assurant vous-même les visites, ou 890 € si le professionnel les prend en charge.
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