8 Avenue jean hourticq, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue jean hourticq, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Avenue jean hourticq, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 539 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue jean hourticq
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue jean hourticq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue jean hourticq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue jean hourticq, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue jean hourticq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue jean hourticq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue jean hourticq dans son marché local
Prix du 8 Avenue jean hourticq par rapport à la voie
Sur Avenue jean hourticq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 8 Avenue jean hourticq se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue jean hourticq par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue jean hourticq se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Candé et 1.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.28 % sur 1 an et augmenté de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
