2 bis Parc des bords de l’erdre, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Parc des bords de l’erdre, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et du 0.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 bis Parc des bords de l’erdre, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Candé.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1904 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1890 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 1053 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Parc des bords de l’erdre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Parc des bords de l’erdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Parc des bords de l’erdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Parc des bords de l’erdre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Parc des bords de l’erdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Parc des bords de l’erdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Parc des bords de l’erdre dans son marché local
Prix du 2 bis Parc des bords de l’erdre par rapport à la voie
Sur Parc des bords de l’erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 2 bis Parc des bords de l’erdre se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Parc des bords de l’erdre par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Parc des bords de l’erdre se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Candé et 9.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
