2 bis Parc des bords de l’erdre, 49440 Candé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 847 €

de 1 392 € à 2 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Parc des bords de l’erdre, 49440 Candé, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 bis Parc des bords de l’erdre, 49440 Candé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Candé.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1904 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1890 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emilie à 1053 mètres
- Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Parc des bords de l’erdre

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Parc des bords de l’erdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Parc des bords de l’erdre(1 845€)

4 Parc des bords de l’erdre(1 847€)

2 Parc des bords de l’erdre(1 846€)

3 Parc des bords de l’erdre(1 849€)

6 Parc des bords de l’erdre(1 879€)

9 Parc des bords de l’erdre(1 807€)

11 Parc des bords de l’erdre(1 810€)

5 Parc des bords de l’erdre(1 779€)

Prix du 2 bis Parc des bords de l’erdre dans son marché local

Prix du 2 bis Parc des bords de l’erdre par rapport à la voie

Sur Parc des bords de l’erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 2 bis Parc des bords de l’erdre se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Parc des bords de l’erdre par rapport à Candé et à Maine-et-Loire

À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Parc des bords de l’erdre se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Candé et -12.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.