6 Parc des bords de l’erdre, 49440 Candé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 394 € à 2 247 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Parc des bords de l’erdre, 49440 Candé, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°3 et de 1.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 6 Parc des bords de l’erdre, 49440 Candé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Candé.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1888 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emilie à 1054 mètres
- Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 501 mètres

Ventes au 6 Parc des bords de l’erdre

Une vente a été recensée au 6 Parc des bords de l’erdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2020

224 000 €(2 018 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•111 m²

6 Parc des bords de l’erdre, 49440 Candé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Parc des bords de l’erdre(1 849€)

1 Parc des bords de l’erdre(1 845€)

4 Parc des bords de l’erdre(1 847€)

9 Parc des bords de l’erdre(1 807€)

11 Parc des bords de l’erdre(1 810€)

2 bis Parc des bords de l’erdre(1 847€)

7 Parc des bords de l’erdre(1 777€)

5 Parc des bords de l’erdre(1 779€)

Prix du 6 Parc des bords de l’erdre dans son marché local

Prix du 6 Parc des bords de l’erdre par rapport à la voie

Sur Parc des bords de l’erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 6 Parc des bords de l’erdre se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Parc des bords de l’erdre par rapport à Candé et à Maine-et-Loire

À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Parc des bords de l’erdre se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Candé et -11.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.