6 Parc des bords de l’erdre, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Parc des bords de l’erdre, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°3 et du 11.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 6 Parc des bords de l’erdre, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Candé.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1888 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 1054 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 501 mètres
Ventes au 6 Parc des bords de l’erdre
Les 2 ventes au 6 Parc des bords de l’erdre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Parc des bords de l’erdre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Parc des bords de l’erdre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Parc des bords de l’erdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Parc des bords de l’erdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Parc des bords de l’erdre dans son marché local
Prix du 6 Parc des bords de l’erdre par rapport à la voie
Sur Parc des bords de l’erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 6 Parc des bords de l’erdre se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Parc des bords de l’erdre par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Parc des bords de l’erdre se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Candé et 21.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
