23 Parc des Bords de l'Erdre, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Parc des Bords de l'Erdre, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 14.38 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 23 Parc des Bords de l'Erdre, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1922 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Parc des Bords de l'Erdre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Parc des Bords de l'Erdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Parc des Bords de l'Erdre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Parc des Bords de l'Erdre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Parc des Bords de l'Erdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Parc des Bords de l'Erdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Parc des Bords de l'Erdre dans son marché local
Prix du 23 Parc des Bords de l'Erdre par rapport à la voie
Sur Parc des Bords de l'Erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 23 Parc des Bords de l'Erdre se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Parc des Bords de l'Erdre par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Parc des Bords de l'Erdre se situe 30.11 % au-dessus de la moyenne de Candé et 30.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
