8 Parc des Bords de l'Erdre, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Parc des Bords de l'Erdre, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Parc des Bords de l'Erdre, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1917 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 1099 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Parc des Bords de l'Erdre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Parc des Bords de l'Erdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Parc des Bords de l'Erdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Parc des Bords de l'Erdre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Parc des Bords de l'Erdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Parc des Bords de l'Erdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Parc des Bords de l'Erdre dans son marché local
Prix du 8 Parc des Bords de l'Erdre par rapport à la voie
Sur Parc des Bords de l'Erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 8 Parc des Bords de l'Erdre se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Parc des Bords de l'Erdre par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Parc des Bords de l'Erdre se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Candé et 14.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
