13 Rue carnot, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue carnot, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°9 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue carnot, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Candé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 191 mètres
- - Ecole primaire privée à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue carnot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue carnot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue carnot dans son marché local
Prix du 13 Rue carnot par rapport à la voie
Sur Rue carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 13 Rue carnot se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue carnot par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue carnot se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Candé et -6.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
