9 Rue carnot, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue carnot, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Rue carnot, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Candé.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 187 mètres
- - Ecole primaire privée à 318 mètres
Ventes au 9 Rue carnot
Une vente a été recensée au 9 Rue carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue carnot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue carnot dans son marché local
Prix du 9 Rue carnot par rapport à la voie
Sur Rue carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 9 Rue carnot se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue carnot par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue carnot se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Candé et -8.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
