2 Rue carnot, 49440 Candé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 435 €

de 1 102 € à 1 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue carnot, 49440 Candé, affiche un prix moyen de 1 435 €/m²0 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue carnot, 49440 Candé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Candé.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emilie à 184 mètres
- Ecole primaire privée à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue carnot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue carnot(1 435€)

9 Rue carnot(1 375€)

13 Rue carnot(1 239€)

4 Rue carnot(1 208€)

17 Rue carnot(1 240€)

26 Rue bourgeoise(1 323€)

28 Rue bourgeoise(1 321€)

21 Rue bourgeoise(1 229€)

Prix du 2 Rue carnot dans son marché local

Prix du 2 Rue carnot par rapport à la voie

Sur Rue carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 2 Rue carnot se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue carnot par rapport à Candé et à Maine-et-Loire

À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue carnot se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Candé et -32.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.