2 Rue carnot, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue carnot, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue carnot, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Candé.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 184 mètres
- - Ecole primaire privée à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue carnot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue carnot dans son marché local
Prix du 2 Rue carnot par rapport à la voie
Sur Rue carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 2 Rue carnot se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue carnot par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue carnot se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Candé et -9.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
