2 Rue de la gare, 49440 Candé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 359 €

de 913 € à 1 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la gare, 49440 Candé, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°1 et de 5.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 Rue de la gare, 49440 Candé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2026 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emilie à 412 mètres
- Ecole primaire privée à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la gare(1 289€)

3 Rue de la gare(1 285€)

3 bis Rue de la gare(1 287€)

3 ter Rue de la gare(1 286€)

5 Rue de la gare(1 226€)

7 Rue de la gare(1 257€)

11 Rue de la gare(1 256€)

1 Square de la gare(1 483€)

Prix du 2 Rue de la gare dans son marché local

Prix du 2 Rue de la gare par rapport à la voie

Sur Rue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 2 Rue de la gare se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la gare par rapport à Candé et à Maine-et-Loire

À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la gare se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Candé et -35.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.