7 Rue du bas bourgneuf, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du bas bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Rue du bas bourgneuf, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 269 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 354 mètres
Ventes au 7 Rue du bas bourgneuf
Une vente a été recensée au 7 Rue du bas bourgneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du bas bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du bas bourgneuf, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du bas bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du bas bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du bas bourgneuf dans son marché local
Prix du 7 Rue du bas bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue du bas bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 7 Rue du bas bourgneuf se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du bas bourgneuf par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du bas bourgneuf se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Candé et -24.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.28 % sur 1 an et augmenté de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
