8 Rue du bas bourgneuf, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du bas bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue du bas bourgneuf, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 274 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du bas bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du bas bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du bas bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du bas bourgneuf, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du bas bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du bas bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du bas bourgneuf dans son marché local
Prix du 8 Rue du bas bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue du bas bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 8 Rue du bas bourgneuf se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du bas bourgneuf par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du bas bourgneuf se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de Candé et -27.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.28 % sur 1 an et augmenté de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
