14 Rue du coteau, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du coteau, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.52 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 14 Rue du coteau, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Candé.
1 niveau - 7 logements - 552 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0991 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 538 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du coteau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du coteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du coteau dans son marché local
Prix du 14 Rue du coteau par rapport à la voie
Sur Rue du coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 14 Rue du coteau se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du coteau par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du coteau se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Candé et 1.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
