21 Rue du haut bourgneuf, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du haut bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°23 mais inférieur de 12.99 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Rue du haut bourgneuf, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 370 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du haut bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du haut bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du haut bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du haut bourgneuf, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du haut bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du haut bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du haut bourgneuf dans son marché local
Prix du 21 Rue du haut bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue du haut bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 21 Rue du haut bourgneuf se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du haut bourgneuf par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du haut bourgneuf se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Candé et -4.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.28 % sur 1 an et augmenté de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
