33 Rue rouanneau, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue rouanneau, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 16.51 % à celui du n°26 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 33 Rue rouanneau, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Candé.
1 niveau - 2 logements - 282 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1725 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1724 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 460 mètres
- - Ecole primaire privée à 530 mètres
Ventes au 33 Rue rouanneau
Une vente a été recensée au 33 Rue rouanneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue rouanneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue rouanneau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue rouanneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue rouanneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue rouanneau dans son marché local
Prix du 33 Rue rouanneau par rapport à la voie
Sur Rue rouanneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 33 Rue rouanneau se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue rouanneau par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue rouanneau se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Candé et -19.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
