12 Rue saint-nicolas, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Rue saint-nicolas, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2073 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 194 mètres
- - Ecole primaire privée à 184 mètres
Ventes au 12 Rue saint-nicolas
Une vente a été recensée au 12 Rue saint-nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue saint-nicolas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue saint-nicolas dans son marché local
Prix du 12 Rue saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 12 Rue saint-nicolas se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue saint-nicolas par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue saint-nicolas se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Candé et -4.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
