3 Rue saint-nicolas, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1795,
À propos du 3 Rue saint-nicolas, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 179 mètres
- - Ecole primaire privée à 170 mètres
Ventes au 3 Rue saint-nicolas
Les 2 ventes au 3 Rue saint-nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue saint-nicolas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue saint-nicolas dans son marché local
Prix du 3 Rue saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 3 Rue saint-nicolas se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue saint-nicolas par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue saint-nicolas se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Candé et 0.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.28 % sur 1 an et augmenté de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
