2 Avenue Charles Legras, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Charles Legras, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°1 et de n°3.
À propos du 2 Avenue Charles Legras, 49460 Cantenay-Épinard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legras - Cantenay-Epinard (49epinlegrr)_2 à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Charles Legras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Charles Legras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Charles Legras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Charles Legras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles Legras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles Legras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charles Legras dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charles Legras par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Legras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 2 Avenue Charles Legras se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charles Legras par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Charles Legras se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
