13 Chemin de Bellevue, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Chemin de Bellevue, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 4 logements - 439 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1175 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Sarthe - Cantenay-Epinard (49epinsartr)_2 à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 13 Chemin de Bellevue se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Bellevue par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Bellevue se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 47.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
