4 Chemin des Champs, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Champs, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 Chemin des Champs, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Sarthe - Cantenay-Epinard (49epinsartr)_2 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Champs dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Champs par rapport à la voie
Sur Chemin des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 4 Chemin des Champs se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Champs par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Champs se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Cantenay-Épinard et 69.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
