3 Impasse des Sarments, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Sarments, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 13.97 % à celui du n°4 et de 20.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Impasse des Sarments, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masson - Cantenay-Epinard (49epinmassr)_2 à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 371 mètres
Ventes au 3 Impasse des Sarments
Les 3 ventes au 3 Impasse des Sarments donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Sarments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Sarments, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Sarments dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Sarments par rapport à la voie
Sur Impasse des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 3 Impasse des Sarments se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Sarments par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Sarments se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 36.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
