8 Impasse des Sarments, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Sarments, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Impasse des Sarments, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masson - Cantenay-Epinard (49epinmassr)_2 à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Sarments
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Sarments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Sarments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Sarments, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Sarments dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Sarments par rapport à la voie
Sur Impasse des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 8 Impasse des Sarments se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Sarments par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Sarments se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Cantenay-Épinard et 49.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
