1 Impasse du Cépage, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Cépage, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 Impasse du Cépage, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray - Cantenay-Epinard (49epinroncr)_2 à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Cépage
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Cépage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Cépage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Cépage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Cépage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Cépage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Cépage dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Cépage par rapport à la voie
Sur Impasse du Cépage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 1 Impasse du Cépage se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Cépage par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Cépage se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Cantenay-Épinard et 51.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
