2 Passage des Vignes, 49460 Cantenay-Épinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 233 €

de 2 669 € à 3 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage des Vignes, 49460 Cantenay-Épinard, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°4 et de 11.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Passage des Vignes, 49460 Cantenay-Épinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du cimetière à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Masson à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Anne à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage des Vignes dans son marché local

Prix du 2 Passage des Vignes par rapport à la voie

Sur Passage des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 2 Passage des Vignes se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage des Vignes par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire

À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Vignes se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Cantenay-Épinard et 53.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 3.26 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.