2 Route de Juigné, 49460 Cantenay-Épinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 775 €

de 2 456 € à 3 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Juigné, 49460 Cantenay-Épinard, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°1 et de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1873,

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À propos du 2 Route de Juigné, 49460 Cantenay-Épinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du cimetière à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Touches à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 521 mètres

Ventes au 2 Route de Juigné

Les 0 ventes au 2 Route de Juigné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Juigné dans son marché local

Prix du 2 Route de Juigné par rapport à la voie

Sur Route de Juigné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 2 Route de Juigné se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Juigné par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire

À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Juigné se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 31.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.