11 Route de Soulaire, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Soulaire, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 11 Route de Soulaire, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marottieres - Cantenay-Epinard (49epinmaror)_2 à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Soulaire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Soulaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Soulaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Soulaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Soulaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Soulaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Soulaire dans son marché local
Prix du 11 Route de Soulaire par rapport à la voie
Sur Route de Soulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 11 Route de Soulaire se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Soulaire par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Soulaire se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 35.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
