9 Route de Soulaire, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Soulaire, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Route de Soulaire, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marottieres - Cantenay-Epinard (49epinmaror)_2 à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 466 mètres
Ventes au 9 Route de Soulaire
Les 2 ventes au 9 Route de Soulaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Soulaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de Soulaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Soulaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Soulaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Soulaire dans son marché local
Prix du 9 Route de Soulaire par rapport à la voie
Sur Route de Soulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 9 Route de Soulaire se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Soulaire par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Soulaire se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 39.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
