8 Route de Soulaire, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Soulaire, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Route de Soulaire, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marottieres - Cantenay-Epinard (49epinmaror)_2 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Soulaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Soulaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Soulaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Soulaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Soulaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Soulaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Soulaire dans son marché local
Prix du 8 Route de Soulaire par rapport à la voie
Sur Route de Soulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 8 Route de Soulaire se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Soulaire par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Soulaire se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 24.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
