8 bis Route de Soulaire, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Soulaire, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 bis Route de Soulaire, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marottieres - Cantenay-Epinard (49epinmaror)_2 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Soulaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Soulaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Soulaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route de Soulaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Soulaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Soulaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Soulaire dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Soulaire par rapport à la voie
Sur Route de Soulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 8 bis Route de Soulaire se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Soulaire par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Soulaire se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 24.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
