26 Rue Bernier, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Bernier, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue Bernier, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masson - Cantenay-Epinard (49epinmassr)_2 à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Bernier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Bernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Bernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Bernier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bernier dans son marché local
Prix du 26 Rue Bernier par rapport à la voie
Sur Rue Bernier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 26 Rue Bernier se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bernier par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Bernier se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 47.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
