2 Rue de l'Ébeaupin, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ébeaupin, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°98 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 Rue de l'Ébeaupin, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marottieres - Cantenay-Epinard (49epinmaror)_2 à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ébeaupin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ébeaupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ébeaupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ébeaupin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ébeaupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ébeaupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ébeaupin dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ébeaupin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ébeaupin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 2 Rue de l'Ébeaupin se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ébeaupin par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ébeaupin se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 23.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
