9 Rue des Vendanges, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 Rue des Vendanges, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Vendanges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 9 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 9 Rue des Vendanges se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Vendanges par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vendanges se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 47.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
